वर्णन
प्रामाणिक व्यक्तिगत घर जग्गा ब्रान्डिङ डा. Hubert Rampersad [email protected] | www.realtorsamerica.wordpress.com आवास बजार गत वर्षमा सुधार भएको छ र आगामी वर्षहरूमा अझ राम्रो गर्न जारी रहने अपेक्षा गरिएको छ, धेरै विशेषज्ञहरू सहमत छन्। जे होस्, यो नयाँ आवास परिदृश्यमा, घर खरीददारहरू र घर जग्गा व्यवसायीहरूले दिमागमा राख्नु पर्ने धेरै प्रवृतिहरू देखा पर्दैछन्। एउटा सबैभन्दा महत्त्वपूर्ण प्रवृति सामाजिक सञ्जालको युगमा प्रचलनहरूमा प्रामाणिक व्यक्तिगत ब्रान्डिङ समावेश गर्दछ। पहिले उल्लेख गरिए अनुसार, रियल्टरको करियर सफलताको 70% उसको/उनको प्रामाणिक व्यक्तिगत ब्रान्डिङ र प्रस्तुतीकरण कौशललाई श्रेय दिन सकिन्छ, विरुद्ध 30% उसको प्राविधिक रियल इस्टेट ज्ञानको परिणाम हो। त्यसोभए, बलियो व्यक्तिको सीप भएका घर जग्गा एजेन्टहरूले अधिक ग्राहकहरूलाई आकर्षित गर्न र माइक्रोसफ्ट अफिस, आयोग संरचना, सूचीकरण, निरीक्षण, मूल्याङ्कन, इत्यादिको बारेमा मात्र ज्ञान भएकाहरू भन्दा बढी बिक्री गर्ने सम्भावना बढी हुन्छ। सबैभन्दा प्रभावकारी रियल इस्टेट एजेन्टहरूले प्रमाणिकताको महत्त्व बुझ्छन्। आजको बजारमा व्यक्तिगत ब्रान्डिङ। घर जग्गा एजेन्ट र दलालहरूको लागि, प्रामाणिक व्यक्तिगत ब्रान्डिङ, एक बलियो र अधिक व्यवहार्य व्यापार उपस्थिति स्थापना गर्न आवश्यक छ। एक रियल इस्टेट एजेन्टको रूपमा, तपाईंले शक्तिशाली प्रामाणिक व्यक्तिगत ब्रान्ड निर्माण गरेर नयाँ आवास विकासहरू बारे अनुमान गर्नुपर्छ। याद गर्नुहोस्, अधिकांश खरिद निर्णयहरू विश्वास, विश्वास र उत्पादन, सेवा, वा व्यक्तिसँग सम्बन्धित व्यक्तिहरूको सम्बन्धको भावनामा आधारित हुन्छन्। यो विश्वसनीय सम्बन्ध हो जसले गणना गर्दछ, जुन प्राय: प्रदर्शन भन्दा बढी महत्त्वपूर्ण देखिन्छ। यो सबै ब्रान्डिङ बारे हो। एक ब्रान्ड भनेको अपेक्षा, छवि र धारणा हो जुन यसले अरूको दिमागमा सिर्जना गर्दछ जब तिनीहरूले नाम, उत्पादन वा लोगो देख्छन् वा सुन्छन्। माइक्रोसफ्ट, नाइके, टोयोटा, भोल्भो, र कोका-कोलाले हामीलाई बताउँछन् कि उनीहरू कसरी अरूले आफ्ना उत्पादनहरू बुझ्न चाहन्छन्। यी कम्पनी/कर्पोरेट ब्रान्डहरूले उनीहरूका उत्पादनहरूप्रति हाम्रो धारणा र अपेक्षाहरू के होस् भन्ने कुरा सञ्चार गर्छन्। मार्केटिङ लागत न्यूनीकरण र बजार एक्सपोजर विस्तार गर्ने क्षेत्रहरू हुन् जहाँ घर जग्गा व्यवसायीहरूले वास्तवमै उत्कृष्ट बनाउन सक्छन्। घर जग्गा व्यवसायीहरूले क्रेता, बिक्रेता र लगानीकर्ताहरू के चाहन्छन् र किन चाहन्छन् भन्ने कुरा बुझ्छन्- र तिनीहरू नजिकको कलामा विशेषज्ञ पनि हुन सक्छन् - तर प्याकको शीर्षमा रहेकाहरूलाई त्यहाँ कसरी पुग्ने भन्ने कुरामा विशेषज्ञ बन्ने कुरा हो। आजको आधुनिक बजारमा, जहाँ शक्ति स्पष्ट रूपमा उपभोक्तामा सरेको छ, 'फेला पार्न सकिने' र सबै सम्भावित र वर्तमान ग्राहकहरूका लागि पहुँचयोग्य हुनु धेरै महत्त्वपूर्ण छ। मार्केटिङ र बिक्री भन्दा ब्रान्डिङ महत्त्वपूर्ण छ। यी तीन गतिविधिहरू बीच भिन्नता छ: मार्केटिङ प्रस्तुत गर्दैछ, बिक्री विश्वस्त छ र ब्रान्डिङ प्रभावकारी छ। ब्रान्डिङ भनेको ब्रान्ड पहिचान सिर्जना गर्ने बारे हो जसले त्यस पहिचानसँग निश्चित धारणाहरू, भावनाहरू र भावनाहरूलाई सम्बद्ध गर्दछ। ब्रान्डिङ मार्केटिङ र बिक्री अघि हुन्छ। बलियो ब्रान्ड बिना, मार्केटिङ अप्रभावी छ र बेच्नु भनेको बिक्री प्रतिरोधको पर्खाल विरुद्ध आफ्नो टाउको पिट्नु जस्तै हो। त्यसैले आफ्नो ब्रान्डलाई अधिकतम नगरी मार्केटिङ र बिक्रीमा आफ्नो समय र पैसा बर्बाद नगर्नुहोस्। यसको बारेमा .... थप पढ्नुहोस् http://tiny.cc/lic4fy ---------------------------------- -------------------------------------------------- ------------------------ डा. Hubert Rampersad एक मान्यता प्राप्त व्यक्तिगत घर जग्गा ब्रान्ड कोच हो। उहाँ फ्लोरिडामा अमेरिकामा रियल्टीका संस्थापक हुनुहुन्छ र सबैभन्दा धेरै बिक्रि हुने पुस्तक "अथेन्टिक पर्सनल ब्रान्डिङ फर रियल इस्टेट एजेन्टहरू" (IUF युनिभर्सिटी प्रेस, 2017) का लेखक हुनुहुन्छ। यो लेख यस नयाँ पुस्तकमा आधारित छ। उहाँलाई [email protected] र www.realtorsamerica.wordpress.com मा सम्पर्क गर्न सकिन्छ